СпецПредложения
16.01.2018
Срочно продается 1- комнатная квартира б-р Юбилейный, дом 26
Балкон застеклен, пластиковыке окна, состояние среднее, вид на сады. Альтернат готов.
16.01.2018
Срочно продается 2-х комнатная квартира, ул. Кулибина, дом 15
Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, из большой комнаты 18 кв.м. - застекленная лоджия, просторная кухня 12 кв.м., вторая комната - 12 кв.м., раздельный сан.узел. Квартира в хорошем состоянии, заменены все окна, выровнены стены, заменен
01.06.2017
Пансионат
круглогодичного действия на берегу Горьковского моря Архив















Канада

Кана́да — государство в Северной Америке, занимает второе место в мире по площади. Омывается Атлантическим, Тихим и Северным Ледовитым океанами, граничит с США на юге и на северо-западе, с Данией (Гренландия) на северо-востоке и Францией (Сен-Пьер и Микелон) на востоке. Граница Канады с США является самой протяжённой общей границей в мире.

Вот уже несколько лет подряд решением ООН Канада признается страной номер один по уровню жизни среди 175 стран мира. А это значит, что система здравоохранения, образования и социальной защиты в этой стране обеспечивает Вам спокойную и стабильную жизнь. Экономический рост Канады, фактическое отсутствие инфляции и безработицы, низкий уровень преступности, открытое многонациональное общество гарантирует большие перспективы для тех, кто решил получить канадский паспорт.
Канада – высокоразвитая страна, создавшая свое благополучие благодаря притоку иммигрантов. Канада очень заинтересована в новых иммигрантах, которые создают в Канаде новые рабочие места, привносят свои таланты, опыт, культуру и знание мира.
Мы постараемся предоставить необходимую информацию для желающих иммигрировать в Канаду.

Канада — конституционная монархия с парламентарной системой, являющаяся двуязычной и многокультурной страной, где английский и французский языки признаны официальными на федеральном уровне. Технологически продвинутое и промышленно развитое государство, Канада имеет многоотраслевую экономику, базирующуюся на богатых природных ресурсах и торговле (в частности с США, с которыми Канада комплексно сотрудничает со времён существования колоний и основания Конфедерации).

Основанная французским исследователем Жаком Картье в 1534, Канада берёт своё начало от французской колонии на месте современного города Квебек, населенном первоначально местными народами. После периода английской колонизации из союза трёх британских колоний (которые были до этого территориями Новой Франции) родилась канадская конфедерация. Канада получила независимость от Соединённого Королевства в результате мирного процесса с 1867 по 1982.

В настоящее время Канада является федеративным государством, состоящим из 10 провинций и 3 территорий. Провинция с преобладающим франкоговорящим населением — Квебек, остальные — преимущественно англоязычные провинции, также называемые «английская Канада» в сравнении с франкоязычным Квебеком. Будучи одной из девяти преимущественно англоязычных провинций, Нью-Брансуик является единственной официально двуязычной канадской провинцией. Территория Юкон официально двуязычна (английский и французский), а Северо-Западные территории и территория Нунавут признают 11 и 4 официальных языка соответственно (среди которых также присутствуют английский и французский).

Экономика

Канада является одной из самых богатых стран мира с высоким доходом на душу населения, и является членом Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Большой восьмёрки. Это одна из десяти самых торгующих в мире стран. Канада имеет смешанную экономику, по индексу Heritage Foundation она имеет меньшую степень экономической свободы чем США, но более высокую чем большинство западноевропейских стран. Крупнейшими импортёрами канадских товаров являются Соединённые Штаты, Великобритания и Япония[60]. В 2008 году Канада импортировала товаров на сумму более $ 442,9 миллиардов, из которых на $ 280,8 миллиардов были из Соединённых Штатов, на 11,7 млрд американских долларов из Японии и на 11,3 млрд. американских долларов из Соединённого Королевства. В 2009 году торговый дефицит страны составил 4,8 млрд канадских долларов, по сравнению с C $ 46,9 миллиардами профицита в 2008 году.

По состоянию на октябрь 2009 года, общенациональный уровень безработицы в Канаде был 8,6 %. Провинциальные доли безработицы варьируются от низкого уровня в 5,8 % в Манитобе до уровня в 17 % в провинции Ньюфаундленд и Лабрадор. Федеральный долг Канады оценивается в 566,7 млрд ам долл. в 2010-11 годах по сравнению с $ 463,7 млрд в 2008-09 гг. Чистый внешний Канады вырос с $ 40,6 миллиардов до $ 193,8 миллиардов в первом квартале 2010 года. Комбинированный федеральный и провинциальный дефицит в 2009-10 финансовом году может достичь $ 100 миллиардов, и дефицит федерального бюджета прогнозируется на уровне C $ 49,2 миллиардов в 2010-11 гг.

В прошлом веке, рост производства, горнодобывающей промышленности и сектора услуг превратил страну из преимущественно сельскохозяйственной в промышленную и городскую. Как и в других развитых странах, в канадской экономике преобладает сфера услуг, где занято почти три четверти канадцев. Канада является необычной среди развитых стран из-за важности своего сырьевого сектора, в котором лесозаготовка и нефтяная промышленность являются самыми важными отраслями.

Канада является одной из немногих промышленно развитых стран, являющихся чистыми экспортёрами энергоносителей[69]. Атлантическое побережье Канады обладает огромными морскими месторождениями природного газа и крупных нефтяными и газовыми ресурсами в Альберте. Огромные запасы битуминозных песков в районе Атабаски делают Канаду второй по величине в мире страной по запасам нефти после Саудовской Аравии.

Канада является одним из крупнейших мировых поставщиков сельскохозяйственной продукции; канадские прерии являются одними из самых крупных производителей пшеницы, рапса и других зерновых[71], причём экспортная политика в этой сфере определяется Канадской зерновой комиссией. Канада является крупнейшим производителем цинка и урана, а также является источником многих других природных ресурсов, таких как золото, никель, алюминий и свинец. Во многих городах на севере Канады, где сельское хозяйство является сложным, существуют благодаря близлежащим шахтам или источникам древесины. В Канаде также развита и обрабатывающая промышленность, отрасли которой сосредоточены на юге Онтарио (автомобильная промышленность, представленная американскими и японскими заводами) и Квебека (национальная аэрокосмическая промышленность).

Языки Канады

Канада — официально двуязычная страна. С 7 июля 1969 по Закону об официальных языках английский и французский языки имеют равноправный статус в парламенте, в федеральном суде и государственных учреждениях. Эта мера отражает важную историческую, политическую и культурную роль франкоязычного Квебека. Премьер-министр Канады по традиции выступает с речами в парламенте и на общественных мероприятиях частью по-английски, частью по-французски. Председатели всех четырёх федеральных партий владеют обоими языками. Все канадские федеральные служащие, обслуживающие население в учреждениях и по телефону, обязаны уметь объясняться и по-английски, и по-французски. Вся федеральная литература, от налоговых деклараций до брошюр и отчётов, издаётся на обоих языках.

Английский язык является родным для 57,8 % населения, французский — для 22,1 %. 98,5 % канадцев владеют хотя бы одним из официальных языков (только по-английски говорят 67,5 %, только по-французски 13,3 %, обоими языками владеют 17,7 %). Около 5 200 000 чел. указали при переписи населения, что их родным языком является один из неофициальных языков — на первом месте по числу говорящих в последнее время уверенно утвердился китайский (в том числе кантонский), при 853 745 чел., за ним следует итальянский (469 485), затем немецкий (438 080) и, благодаря самому многочисленному сикхскому населению за пределами Индии, пенджабский (271 220). При этом необходимо учитывать, что эти данные не отражают в полной мере этнический состав Канады, так как родными эти языки являются только для иммигрантов первого поколения и пожилых родителей — их дети и внуки быстро переходят по приезде на английский или французский, или уже говорят на этих языках с детства. Попытки придать украинскому языку статус третьего государственного языка, начатые несколько десятилетий назад, когда процент славянского населения, для которого этот язык был родным, был весьма значительным, потеряли свою актуальность в связи с тем, что третье-четвёртое поколение украинских иммигрантов говорит только по-английски.

Основным официальным языком во всех провинциях и территориях, исключая Квебек и Нью-Брансуик, является английский, однако, все документы и прочие официальные тексты в обязательном порядке дублируются на французском языке. В Квебеке официальный язык — французский. 85 % франкоязычных канадцев проживают в Квебеке. Значительные группы франкоговорящего населения проживают в северном Нью-Брансуике, а также в восточном и северном Онтарио, в южной Манитобе и в Саскачеване. В англоязычных провинциях Канады большой популярностью пользуются школы с преподаванием ряда или всех предметов на французским языке, родители задолго до начала занятий записывают в них своих детей, так как двуязычие — большое преимущество при устройстве на государственную службу. Многочисленные местные языки признаны официальными в Северо-Западных территориях. В Нунавуте, новой канадской территории на крайнем севере, родным языком для большинства населения (инуитов) является инуктитут (эскимосский язык), один из трёх официальных языков этой территории.

Визовый режим - Канада

По прибытию в страну необходимо иметь визу. Визы оформляются консульским отделом посольства Канады в Москве. 

Перечень документов для оформления визы в Канаду:

1. Загранпаспорт (должен быть действителен еще 3 месяца после окончания срока действия визы). Виза в Канаду выдается на срок не превышающий срок действия загранпаспорта.

2. 2 цветные или черно-белые фотографии паспортного размера сделанные за последние 6 месяцев.

3. Анкета на визу в Канаду в двух экземплярах (заполняют все заявители в возрасте от 18 лет и старше). Каждый выезжающий в Канаду в возрасте 18 лет и старше должен заполнить отдельную анкету. Если ребенок выезжает один, следует заполнить отдельную анкету на этого ребенка 
Внимание! Все анкеты следует заполнять печатными буквами и только на английском или французском языках

4. Анкета "Информация о семье" в двух экземплярах. Каждый выезжающий в возрасте 18 лет и старше должен заполнить отдельную анкету строго печатными буквами. Фамилии, имена и отчества членов семьи указываются полностью. Заполняя графу "дата рождения", необходимо точно указать число, месяц и год рождения каждого члена семьи. ( Если ребенок выезжает один, на него нужно заполнить такую анкету независимо от возраста).

Если дети в возрасте до 18 лет едут в Канаду без сопровождения родителей, необходимо предоставить нотариально заверенное "Письмо о согласии" по прилагаемой форме либо от обоих родителей, либо от одного из родителей, если ребенок едет в сопровождении второго родителя.

Для оформления деловой визы в Канаду дополнительно потребуется:

1. Письмо-приглашение от приглашающей компании или организации(й) в Канаде. В данном приглашении следует указать название(я) канадских компаний, с которыми Вы планируете встретиться. Также необходимо указать имя сотрудника, с которым можно связаться, адрес компании, контактный номер телефона или факса, цель поездки.

2. Письмо с Вашего места работы с указанием Вашей должности, с какого времени Вы работаете в данном месте, зарплаты и цели Вашей поездки в Канаду.

3. Вы должны убедить визового офицера в том, что у Вас действительно существует необходимость в поездке. Если Вы планируете прибыть в Канаду для "ведения переговоров", Ваше заявление вряд ли будет одобрено.

4. Копию трудовой книжки, заверенную Отделом Кадров по месту Вашей работы и переведенную на английский язык.

Для оформления гостевой визы в Канаду дополнительно потребуется:

1. Письмо-приглашение из Канады, в котором должны быть указаны имя, адрес и телефон приглашающей стороны.

2. Копия последнего извещения (Notice of Assessment), полученного приглашающей стороной из Министерства по налоговым сборам Канады, или другие доказательства ее финансовой состоятельности.

3. Копия канадской иммиграционной визы (форма IMM 1000) или копия карточки постоянного резидента Канады, или документальное подтверждение канадского гражданства приглашающей стороны.

4. Письмо от работодателя приглашающего Вас лица с указанием его/ее должности, с какого времени он/она работает в данном месте и его/ее зарплаты.

5. Письмо с Вашего места работы с указанием Вашей должности, с какого времени Вы работаете в данном месте, зарплаты и разрешения на отпуск для поездки в Канаду. Если Вы состоите в браке, предоставьте письмо с работы Вашего(ей) супруга(и).

6. Копию трудовой книжки, заверенную Отделом Кадров по месту Вашей работы и переведенную на английский язык.

Для оформления туристической визы в Канаду дополнительно потребуется:

1. Описание маршрута Вашей поездки, включая документы о заказе билетов и гостиницы.

2. Доказательство наличия денежных средств для Вашей поездки (справка на покупку валюты, выписка с банковского счета).

3. Письмо с Вашего места работы с указанием Вашей должности, с какого времени Вы работаете в данном месте, зарплаты и разрешения на отпуск для поездки в Канаду. Если Вы состоите в браке, предоставьте письмо с работы Вашего(ей) супруга(и).

4. Копию трудовой книжки, заверенную Отделом Кадров по месту Вашей работы и переведенную на английский язык.

Посольства и консульства:

Посольство Канады в Москве

Адрес: 119002 Москва, Староконюшенный пер., д. 23

Телефон: +7 (495) 925-6000

Факс: +7 (495) 926-6090 (конс. отдел), 105-6025

mosco-immigration@international.gc.ca - для получения информации по иммиграции в Канаду;

mosco.visitor@international.gc.ca - для получения информации по заявлениям на временный въезд в Канаду с целью отдыха, учебы или работы;

mosco.refugees@international.gc.ca - для получения информации по программе защиты беженцев.

www.dfait-maeci.gc.ca

Посольство РФ в Канаде

Embassy of the Russian Federation,

285 Charlotte Street, Ottawa, Ontario,

K 1 N 8 L 5, Canada Телефон: (8-10-1613) 235-4341, 236-1413

Факс: (8-10-1613) 236-6342

rusemb@intranet.ca

Налоги - Канада

Под кана́дской нало́говой систе́мой понимают режим налогового права, действующий в Канаде и во всех её провинциях и территориях. Канадская налоговая система состоит, главным образом, из подоходного налога с физических лиц и обществ, а также из налога на потребление.

Подоходный налог регламентируется федеральным Законом о подоходном налоге. Налог на потребление регламентируется Законом об акцизном сборе. Взимание налогов и управление федеральными налоговыми законами закреплены за Налоговой службой Канады — агентством Министерства налогов и сборов Канады.

Провинции и территории также имеют свою налоговую систему. Касающиеся подоходного налога провинциальные налоговые законы в основном отражают федеральный закон, а взимание налогов доверено Налоговой службе Канады. Квебек является единственной провинцией, имеющей полноценный закон о подоходном налоге (Закон о налогах), хотя он и скопирован большей частью с федерального закона. Провинция Квебек сама собирает свои налоги и сборы. Провинции Онтарио и Альберта, между тем, сами собирают свой налог на доходы обществ.

Обязанность уплачивать подоходный налог основывается на понятии постоянного местожительства. При этом в соответствии с Законом о подоходном налоге канадским резидентом считается каждое лицо, проживающее в стране более 183 дней, Облагается налогом всемирный доход канадских резидентов, тогда как лицо-нерезидент уплачивает налог лишь с заработной платы, полученной в Канаде, предпринимательского дохода, относящегося к постоянно действующему в Канаде предприятию, и с доходов от капитальных вложений, реализованных при распоряжении облагаемым канадским имуществом. Для физических лиц налоговый год обычно соответствует календарному году, то есть от 1 января до 31 декабря. Для обществ налоговый год обычно соответствует их финансовому году. Налоговый год охватывает период с 1 января по 31 декабря.

Физическое лицо должно представить свою декларацию о доходах не позднее 30 апреля после окончания налогового года (или до 15 июня, если это же физическое лицо владеет индивидуальным предприятием), по мере того как оно получает доход, подлежащий налогообложению. Общества, зарегистрированные в Канаде, обязаны представить декларацию о доходах не позднее чем через шесть месяцев после окончания их налогового года. В случае представления просроченной декларации или утаивания доходов могут применяться карательные меры.

Применение к обществам

В соответствии с канадским правом, общества считаются юридическими лицами и облагаются налогом. По закону существует ряд категорий обществ, в частности:

частное общество

частное общество под канадским контролем

государственное общество

Общий налоговый режим, а также налоговая ставка меняются в зависимости от вида общества.

Товарищества (договорные товарищества; точнее, полные товарищества и товарищества на вере) не являются юридическими лицами и, таким образом, не являются налогоплательщиками. Между тем, закон о подоходном налоге предусматривает, что товарищество должно рассчитывать свой доход, как если бы оно являлось юридическим лицом. Как только этот доход определяется, члены товарищества должны уплатить налог на часть дохода товарищества, которая им полагается.

Доверительная собственность не является ни лицом, ни налогоплательщиком. Между тем, закон предусматривает, что доверительная собственность будет считаться физическим лицом с целью установления подоходного налога. Доверительный управляющий отвечает за уплату этого налога.

Расчёт облагаемого дохода

Закон различает доходы по их природе или источнику. Таким образом, различают доход от оплачиваемой работы или службы (лишь применительно к физическим лицам), имущественный доход, предпринимательский доход и прирост капитала. Некоторые другие суммы включаются в доход просто в силу Закона. В принципе, доход, не происходящий ни от одного из этих источников, не подлежит налогообложению. В таком случае говорят о случайной прибыли (например, выигрыш в лотерее).

Подлежат налогообложению лишь 50 % доходов от капитала.

Доход от оплачиваемой работы или службы включает заработную плату и все выгоды, связанные с занятостью.

Доход от имущества или от предприятия, прежде всего, определяется как прибыль от имущества или предприятия. Эта прибыль определяется на основании существующих коммерческих принципов. В общем (но не всегда) эти принципы соответствуют общепризнанным принципам бухгалтерского учёта. Между тем, эта прибыль должна быть изменена, так чтобы соответствовать многочисленным особым правилам определения дохода, предусмотренным в Законе.

К числу имущественных доходов относятся проценты, дивиденды, арендная плата и плата за наём. Между тем, эти виды доходов могут относиться к предпринимательскому доходу, если они получены в условиях ведения хозяйства предприятия.

Расходы, произведённые для получения имущественного или предпринимательского дохода, включаются в себестоимость в той степени, в какой Закон устанавливает это.

Расходы на капитал в качестве капитальных затрат могут быть амортизированы и вычитаются в соответствии с правилами, предусмотренными в Законе по этому поводу.

Налогоплательщик, терпящий убыток в налоговом году, сможет перенести его на другой налоговый год и вычесть при расчёте своего облагаемого дохода. Существуют различные виды убытков, среди которых есть убытки капитала и иные убытки.

В определённых ситуациях Закон предусматривает освобождение от налога на прирост капитала, в частности освобождение от налога на прирост капитала, заключённого в акциях малых предприятий, с максимальным вычетом в 500 000 $. (Это касается лишь физических лиц, исключая доверительную собственность).

Закон различает собственно доход (обычно называемый чистым доходом) и облагаемый доход. Налог рассчитывается с облагаемого дохода. Облагаемый доход соответствует чистому доходу, над которым были произведены определённые коррективы. Так, облагаемый доход налогоплательщика соответствует его чистому доходу, рассчитанному за год, за вычетом сальдо иных убытков, понесённых в течение предыдущих налоговых периодов и перенесённых на данный налоговый год.

Расчёт федеральных налогов

Подоходный налог с физических лиц рассчитывается посредством прогрессивных ставок. (Но: Лишь провинция Альберта приняла единую ставку для провинциального подоходного налога с физических лиц). Для сокращения суммы уплачиваемого налога могут использоваться определённые налоговые кредиты.

Прогрессивные ставки, применяемые на федеральном уровне с 2010

Облагаемый доход Ставка

до 40 970 $ 15,25 %

до 81 941 $ 22 %

до 127 021 $ 26 %

более 127 021 $ 29 %

Ставки, применяемые к обществам

В отличие от физических лиц, общества имеют достаточно более сложную убывающую шкалу. Так, базовая ставка составляет 38 %. Однако с применением кредитов реальная ставка колеблется от 13 % до 22 %. Например, частное общество под канадским контролем, имеющее облагаемый доход менее 400 000 $, и постоянно действующее лишь в провинции Квебек предприятие могут получить кредит на 16 % и вычет с провинциального налога в размере 10 %.

К тому же, все общества облагаются дополнительным налогом в 4 %, добавляемым к базовой ставке после провинциального вычета, если таковой имеет место.

Общества, как и физические лица, облагаются федеральным подоходным налогом и подоходным налогом провинций, в которых они имеют постоянно действующие предприятия.

Налоги на потребление

Налог на продукты и услуги, также известный по своему сокращению (НПУ),— это налог на добавленную стоимость со ставкой 5 %. Провинции и территории также применяют налог на потребление. В некоторых провинциях, например в Квебеке, речь идёт о налоге на добавленную стоимость, похожем на федеральный НПУ, но применяемом после (скрытый дополнительный налог). Другие провинции по-прежнему собирают простой налог с продаж.

Налог на недвижимость

Муниципалитеты и школьные комиссии в Канаде обычно собирают налог на недвижимость. Муниципалитеты и школьные комиссии относятся к провинциальной юрисдикции, поэтому эти налоги взимаются на основании провинциальных законов.

Лица-нерезиденты и подоходный налог

Вообще говоря, лица-нерезиденты, получающие имущественный доход в Канаде, должны платить налог в 25 %, применимый к сумме нетто платежей, которые им произведены. Предусмотрено, что канадский плательщик должен сам произвести удержание налога с этих переводимых нерезидентам за границу платежей. Эта ставка может быть сокращена на основании условий международного налогового соглашения. В некоторых случаях выплаты дивидендов теперь предусмотрено, что никакой налог не будет ни удерживаться, ни подлежать уплате.

Кроме имущественных доходов, получаемых из Канады, существует три ситуации, обязывающие лицо-нерезидента уплатить налог в Канаде:

Получение заработной платы в Канаде;

Распоряжение определённым имуществом, именуемым «канадское облагаемое имущество»;

Ведение хозяйства на постоянно действующем предприятии.

Смерть и наследование

Налога на наследство не существует. Между тем, в момент своей смерти физическое лицо считается располагающим всем своим имуществом и наследство становится предметом налогообложения, с которого необходимо уплатить налог на произошедший прирост капитала.

Освобождения

Определённые лица или образования в Канаде освобождаются от налогов. Это, например, иностранные государственные служащие на работе в Канаде, городские администрации, профессиональные союзы и общества, управляющие пенсионными фондами. Заработная плата, получаемая от исполнения обязанностей генерал-губернатора Канады также не подлежит налогообложению. Некоммерческие организации также освобождены от подоходного налога.

Покупка недвижимости - Канада

Все, конечно же, знают, что Россия занимает первое место в мире по размерам территории. А второе место занимает Канада. Только в этой стране вы найдете сочетание современной западной цивилизации, высокого уровня жизни и развития с дикой первозданной природой. Достаточно сказать, что плотность население этой страны - 3 человека на квадратный километр. Конечно, значительная часть его живет в городах, где плотность намного выше.

При выборе недвижимости в Канаде первое, о чем стоит задуматься, - местоположение будущего дома или квартиры. Канада делится на десять провинций и три территории, в которых несколько различные законы, в том числе, касающиеся нерезидентов и получения вида на жительство (если это стоит у вас в планах).

Приобрести недвижимость в Канаде иностранцу не сложней, чем гражданину страны. Недвижимость в Канаде - это надежное вложение средств, но следует иметь в виду, что владение квартирой или домом в Канаде не дает никаких преимуществ при получении визы и вида на жительство.

И все-таки недвижимость в Канаде - привлекательная покупка, не важно, собираетесь вы там жить, отдыхать или сдавать купленное жилье в аренду. Вы можете приобрести отдельный дом или квартиру - в Канаде их называют кондиминимумы, или просто кондо.

А что предпочесть в Канаде, квартиру или дом? Квартиры в Канаде находятся в многоэтажных домах, где обязательно есть охрана, подземный гараж и огороженная зеленая территория. Средняя площадь квартир - 80-120 кв.м., хотя есть и побольше, обычно в них входят 4 и более жилых комнат и одна-две ванные комнаты. Жизнь в таком доме - с огромным холлом и собственным спортивным комплексом, бассейном, банкетным залом - можно сравнить с жизнью в гостинице, только вы не снимаете там номер, а владеете им. Надо еще отметить, что квартира в кондоминимуме обойдется вам несколько дороже, чем дом такой же площади.

Частные дома в Канаде, как правило одно- или двухэтажные, как правило, с гаражом. Уход за территорией - обязанность владельца, даже если речь идет о небольшом пятачке вокруг таунхауса.

Если говорить о выборе недвижимости в Канаде, то среди самих канадцев популярны у молодых пар или бездетных семей. Естественно, уход за квартирой проще и отнимает меньше времени, чем за домом и участком при нем. Но для большой семьи дом будет удобней, да и в целом в пользу собственного дома можно сказать очень многое.

Самое главное, что вам необходимо знать - для Сделки с недвижимостью Вам нужен адвокат. По закону сделки с недвижимостью в Канаде без его участия невозможны. Причем у продавца и покупателя адвокаты должны быть разные. Адвокат занимается всей юридической стороной при покупке, в том числе - проверкой чистоты сделки. А вам надо будет учитывать в планируемых расходах оплату его услуг. Кроме того, потребуется заплатить страховку и различные налоги.

Возможны и различные дополнительные платежи – по необходимости, все это желательно уточнить до покупки конкретного объекта недвижимости в Канаде. Дело в том, что, хотя с приобретением у вас проблем не возникнет, получить кредит нерезиденту очень трудно. Поэтому всю сумму расходов лучше представлять себе заранее.

Рынок недвижимости в Канаде отличается высокой активностью. В этой стране не принято всю жизнь жить в одном доме. Меняется работа, рождаются дети, происходят другие события в жизни семьи - и люди соответственно меняют жилье. Как правило, средняя семья за время своего существования переезжает около пяти раз. Поэтому с одной стороны всегда существует предложение, а с другой - спрос. А значит, вы легко можете подобрать себе планированную недвижимость в Канаде или при необходимости продать ее.