СпецПредложения
16.01.2018
Срочно продается 1- комнатная квартира б-р Юбилейный, дом 26
Балкон застеклен, пластиковыке окна, состояние среднее, вид на сады. Альтернат готов.
16.01.2018
Срочно продается 2-х комнатная квартира, ул. Кулибина, дом 15
Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, из большой комнаты 18 кв.м. - застекленная лоджия, просторная кухня 12 кв.м., вторая комната - 12 кв.м., раздельный сан.узел. Квартира в хорошем состоянии, заменены все окна, выровнены стены, заменен
01.06.2017
Пансионат
круглогодичного действия на берегу Горьковского моря Архив















Хорватия

Географическое положение

Хорватия расположена в южной части Европы, ее площадь составляет 56 691 кв. км. Большая ее часть расположена на материке, на севере - полуостров Истрия. Фактическая длина побережья составляет 1278 км, а с островами - 5 789 км. Вдоль берегов расположены 1185 островов (наиболее крупные из них о. Крк, о. Црес, о. Паг, о. Хвар, о. Брач, о. Корчула, о. Мльет) и маленьких островков, 66 из которых населены. С запада Хорватию омывает Адриатическое море. Значительную территорию занимают средневысотные горы, равнины - в центральной части Хорватии, на западе п-ова Истрия, в средней Далмации - на побережье Адриатического моря.

Преобладающая религия

католическая (76,5%), православные (11,1%), мусульмане (1,2%), протестанты (1,4%).

Столица государства - Загреб

Официальный язык

- хорватский (относится к группе славянских языков, латинский алфавит). Повсеместно употребляется немецкий, в Истрии многие говорят по-итальянски.

Денежная единица

Хорватская куна. 1 куна (Kn) = 100 липам. В ходу монеты - 1, 2, 5, 10, 20, 50 lipa и 1, 2, 5 kuna, банкноты - 5, 10, 20, 50, 100, 200, 500, 1000 kuna . Расчеты везде преимущественно в кунах. По состоянию на март 2001 года примерный курс: 1$ = 8,5 кун; 1DM = 3,7 кун. Деньги можно обменять в банке, в обменных пунктах, на почте, в отеле. Принимаются кредитные карты: American Express, Diners Club, Eurocard/ Mastercard, Visa. Банки работают: еджедневно с 8 до 17 часов, в субботу до 13 часов, воскр. - выходной.

Режим въезда и передвижения по стране

Для граждан России - безвизовый въезд. На границе необходимо предъявить приглашение или туристический ваучер. Посольство Хорватии в Москве: 119034 Коробейников пер., д.16/10, тел 201-3222, консульский отдел 201-4033

Российские консульства в Хорватии

Посольство РФ (410 000, Zagreb, Bosanska ulica, 44) тел: 385-41 37 55 038, 385- 41 37 55 039, факс: 385- 41 37 55 040

Таможенный контроль

Нет никакого особого досмотра, не требуется никакой специальной декларации при въезде, ни при выезде.

Климат

Страна обладает удивительно красивой природой и считается одним из самых экологически чистых мест в мире. Благодаря уникальному средиземноморскому климату, Хорватия пользуется огромной популярностью среди западноевропейских туристов. По оценкам медицинских специалистов климат этой страны один из самых подходящих для летнего отдыха россиян. Среднегодовое количество солнечных часов - 2600, средняя температура моря в летний период - 25-27°С, воздуха - 30-31°С. Уже несколько лет подряд комиссия ЮНЕСКО присваивает Хорватии "Голубой Флаг за самую чистую акваторию Средиземноморского побережья". Сосновые леса соседствуют здесь с тропическими растениями, а прозрачность воды достигает 50 метров. Кроме Адриатического побережья, Хорватия славится своими термальными и минеральными источниками. На ее территории расположены 7 удивительных национальных парков. Три из них расположены на прибрежных островах.

Часовой пояс

Московское "минус" 2 часа. Время в полете составляет 3 часа.

Использование международной связи, полезные телефоны

Звонок из Москвы в Хорватию: 8 - 10 - 385 + код города + номер телефона

Звонок из Хорватии в Москву: 007 - 095 + номер телефона

Коды городов Хорватии: Загреб (0- 1); Дубровник (Цавтат, Млини, Плат, Корчула, Лопуд, Млет) - 0-20; Сплит (Бол, Хвар, Брела, Макарска, Трогир) - 0-21; Шибеник (Водице, Пировац) - 0-22; Опатия (Цриквеница. Ловран) - 0-51; Пула (Ровинь, Умаг, Пореч, Рабац) - 0-52.

радиофицированная служба такси: 970

информация о пробках на дороге: 014640800

скорая помощь на дорогах: 987

полиция: 92

пожарная охрана: 93

скорая помощь: 94

справочная информация: 981

Международный аэропорт Пула, справочная: 385 - 52- 55 09 00

Аренда автомобиля

Машину на прокат можно брать по международным правам. Аренда автомобиля в сутки от 30$. Максимально допустимая скорость в городах - 50 км/ч, на обычных дорогах - 80 км/ч, на автобанах - 130 км/ч. Обязательно использование ремней безопасности для всех пассажиров при движении автомобиля. Заправочные станции открыты с 7 до 22 часов каждый день.

Визовый режим - Хорватия

Граждане Австралии, Канады, Ирландии, Израиля, Японии, Новой Зеландии, Великобритании, США и большинства стран континентальной Европы могут посещать Хорватию без визы на срок до 90 дней.

Гражданам Армении, Азербайджана, Белоруссии, Грузии и Киргизии виза в Хорватию оформляется за один день. Граждане Белоруссии могут так же получать визу в месте пересечения хорватской границы.

Стоимость визы в Хорватию составляет примерно 6,5 eвpo. Гражданам Казахстана, Молдовы, Таджикистана, Туркменистана, Узбекистана и Украины виза оформляется в течение одного месяца.

Для граждан России виза для въезда в Хорватию при наличии туристического ваучера не требуется. Срок действия паспорта должен быть действителен до окончания поездки.

Для оформления визы в Хорватию потребуются следующие документы:

заграничный паспорт (срок действия паспорта должен в обязательном порядке превышать на три месяца срок действия запрашиваемой визы);

1 фото;

страховой полис, мин. сумма покрытия – 30 000 евро (его возможно приобрести в нашем офисе);

справка с работы ( с указанием должности и оклада, на фирменном бланке);

если Вы не работаете и Вашу поездку кто-то спонсирует – предоставьте письмо от спонсора.

Для деловой визы:

приглашение от Вашего делового партнёра.

для туристической визы:

бронь отеля или ваучер, или приглашение от хорватской туристической фирмы.

Стоимость услуг по оформлению хорватской визы: от 1500 руб. + к/сбор (35 euro)

Срок оформления виз в Хорватию: 5-7 дней, присутствие в Консульстве Заявителя обычно не требуется.

Посольство в Москве:

ХОРВАТИЯ, Республика

119034, Коробейников пер., 16/10

тел:637-32-22

Посольство РФ в Хорватии

41000 Zagreb, Bosanska ulica, 44

Телефон: (8-10-385-41) 37-55-038, 37-55-039

Факс: (8-10-385-41) 37-55-040

E-mail: veleposlanstvo-ruske-federacije@zg.tel.hr

Налоги - Хорватия

В Хорватии не существует налога на недвижимость. Все налоги, пошлины, регистрационные сборы, связанные с приобретением недвижимости, платятся владельцем в адрес государственных и муниципальных органов Хорватии один раз, при оформлении покупки и составляют 5% от суммы сделки.

Согласно действующему законодательству, в Хорватии недвижимость иностранцам разрешается приобретать на юридическое лицо и физическое лицо. Для покупки недвижимости иностранцем на физическое лицо требуется получение специального разрешения от органов МИДа и МВД Хорватии.

Хорватские власти могут закрыть компанию, но только в одном случае если ее владелец не платит налоги (34% -налог на прибыль, 25% -налог на дивиденды, начисленные на счет фирмы).

Нижней планки ежегодного оборота компании не существует. Можно заниматься любым легальным бизнесом, который приносит минимальную прибыль, либо просто окупается. Расходы по содержанию фирмы обходятся около 2000 евро в год.

Покупка недвижимости в Хорватии. Агентство зарубежной надвижимости Адвекс поможет купить дом или квартиру в Хорватии

Для покупки недвижимости в Хорватии необходимо зарегистрировать фирму. Россияне, как и 90% других иностранцев могут приобретать недвижимость только на юридическое лицо. Стоимость открытия фирмы "под ключ" - 1500 евро. Открытием фирмы занимается государственный нотариус, т.е. 1500 евро - это услуги нотариуса. Размер необходимого уставного капитала - 3000 евро. Срок оформления фирмы 3 - 4 недели, т.е. через 3 - 4 недели клиент получает полный пакет документов необходимый для работы фирмы (фирма зарегистрирована во всех инстанциях, открыты счета, готовы печати и т.д.).

Если клиент приезжает выбирать недвижимость и изъявляет желание приобрести её, то необходимо оставить резервацию, как правило, не менее 5000 - 7000 евро. В момент передачи этих денег продавцу, заключается предварительный договор, в котором прописываются все условия и сроки оплаты. Эта резервация не является задатком, а является поводом приостановить продажу, задаток составляет 10% от стоимости недвижимости.

Если у клиента есть возможность, то задаток выплачивается сразу, если нет, то в предварительном договоре также прописывается дата когда клиент перечисляет остаток суммы до размера задатка.

Например - стоимость недвижимости - 200 000 евро.

Клиент оставляет резервацию 5000 евро, как часть задатка.

В предварительном договоре прописано - остаток задатка в размере 15 000 евро клиент обязуется выплатить в течении 10 дней.

Основной договор купли-продажи заключается после открытия фирмы.

Дополнительные расходы

Услуги бухгалтера по ведению фирмы - 500 евро

Налог на покупку недвижимости 5% , платиться один раз. Если недвижимость новая, то налог будет меньше, это вычисляет налоговая в каждом конкретном случае. Ежегодных налогов на недвижимость нет.

Услуги судебного переводчика - 30 евро/час. Судебный переводчик обязательно присутствует в момент открытия фирмы, устно переводит и разъясняет все уставные документы, которые подписывает клиент.

Банки. Кредиты

Национальный банк Хорватии является центральным банком Республики Хорватии, он несет ответственность за стабильность валюты и за общую платежную ликвидность внутри страны и за границей.

Национальный банк Хорватии в своей деятельности самостоятелен и ответственен перед Хорватским сабором.

Прибыль, полученная в результате деятельности Национального банка Хорватии, поступает в государственный бюджет.

Ведущий банк Хорватии - Zagrebacka Banka

Третий по величине банк Хорватии - Rijecka Banka

Банки Хорватии работают ежедневно с 8 до 17 часов, в субботу до 13 часов, выходной день воскресенье.