СпецПредложения
16.01.2018
Срочно продается 1- комнатная квартира б-р Юбилейный, дом 26
Балкон застеклен, пластиковыке окна, состояние среднее, вид на сады. Альтернат готов.
16.01.2018
Срочно продается 2-х комнатная квартира, ул. Кулибина, дом 15
Квартира улучшенной планировки, комнаты изолированные, из большой комнаты 18 кв.м. - застекленная лоджия, просторная кухня 12 кв.м., вторая комната - 12 кв.м., раздельный сан.узел. Квартира в хорошем состоянии, заменены все окна, выровнены стены, заменен
01.06.2017
Пансионат
круглогодичного действия на берегу Горьковского моря Архив















Швейцария

Налоги - Швейцария

Нотариус и расходы при оформлении составляют 5% от стоимости недвижимости.

Налоги на содержание:

налог на имущество - 1,5%

налог на богатство - 0,2%

налог на доход от аренды- 0,9% (платиться независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет).

Каждый год ставки процентов могут незначительно меняться и варьируются относительно кантона и коммуны.

Покупка недвижимости в Швейцарии. Агентство зарубежной недвижимости Адвекс поможет купить дом или квартиру в Швейцарии.

Регионы, в которых иностранцам не требуется разрешение на покупку жилой недвижимости:

кантон Во: Монтрё и его округ, Вевей, Вильнёв, Бувере, Виллар;

кантон Вале: все зоны "шале", горноложные курорты Кран-Монтана, Нанда, города Монте, Конте, Церматт, Вербье.

Иностранец имеет право на приобретение любого типа недвижимости, жилая площадь которого не превышает 200 м кв., а площадь участка составляет не более 1000 м кв.

Нотариус и расходы при оформлении составляют 5% от стоимости недвижимости.

Налоги на содержание:

налог на имущество - 1,5%

налог на богатство - 0,2%

налог на доход от аренды- 0,9% (платиться независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет).

Каждый год ставки процентов могут незначительно меняться и варьируются относительно кантона и коммуны.

Иностранцам запрещена перепродажа объекта недвижимости в течении нескольких лет: кантон Во - в течении 5 лет, кантон Вале - в течении 10 лет. Однако законом предусмотрены исключения.

В Швейцарии очень выгодное банковское финансирование недвижимости, которое возможно в объеме до 65% от стоимости объекта. Ставка по кредиту может быть плавающей или фиксированной от 2,2 до 3,2%.

Покупка недвижимости в Швейцарии не является основанием для получения Вида на жительство ( ВНЖ), но посольство может выдать многократную туристическую визу. Причиной для получения ВНЖ может стать учеба, бизнес, инвестиции в страну. Однако, ВНЖ может быть также выдан физическому лицу, достигшему 55-ти летнего возраста и не имеющему планы вести трудовую деятельность. В этом случае требуется подтверждение о наличии средств для проживания в Швейцарии.